1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
品川区
141.8万円/㎡
前年比+16.8%
グランイーグル西大井
東京都品川区西大井四丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩9分
1995年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 55.38㎡の場合
相場
5,705万円
103.0万円/㎡
3,023
4,811
6,599
8,387
AI査定結果
推定相場価格
5,705万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,811万円〜6,599万円
86.9万円/㎡〜119.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月1日
グランイーグル西大井
4,670万円（84.3万円/㎡）/ 2階 / 55.38㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は87.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | 4,670万円 | 84.3万円 | 2階 | 55.38㎡ | 2SDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,980万円 | 89.9万円 | 2階 | 55.38㎡ | 2DK+S | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は97.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/31 | グランイーグル西大井 品川区西大井四丁目 | 馬込駅9分 | 4,670万円 | 84.3万円 | 55.38㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/04 | アートコート武蔵小山JP 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅3分 | 6,680万円 | 97.9万円 | 68.23㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/05 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 4,080万円 | 79.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/08 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 5,280万円 | 102.8万円 | 51.35㎡ | 1LDK+納戸× | 4階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/24 | ワールドパレス不動前II 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 4,899万円 | 90.1万円 | 54.37㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェラハイツ武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 5,280万円 | 104.9万円 | 50.35㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/29 | セザールガーデン不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 6,680万円 | 104.9万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | コ・オペラ.ウエスト 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/10 | CO・OPERA・WEST 品川区荏原五丁目 | 西小山駅7分 | 5,980万円 | 92.6万円 | 64.56㎡ | 1LDK+WIC | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | メルシー武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 5,490万円 | 102.4万円 | 53.63㎡ | 2DK+納戸 | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズプラザ武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 4,960万円 | 105.2万円 | 47.17㎡ | 2DK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/30 | ジェイパーク不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 4,680万円 | 103.9万円 | 45.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | セザール第2戸越銀座 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,798万円 | 102.9万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/14 | スカーラ品川戸越スカイタワー 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 6,380万円 | 95.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/31 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,830万円 | 96.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス戸越II 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 5,980万円 | 103.6万円 | 57.73㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/22 | セザール大崎広小路 品川区西五反田八丁目 | 戸越駅8分 | 6,880万円 | 103.1万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/09 | ジェイパーク荏原中延ステーションサイド 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅1分 | 6,180万円 | 103.7万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | クオリティコート旗の台・南 品川区中延五丁目 | 荏原町駅5分 | 5,580万円 | 103.4万円 | 53.96㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/08 | パシフィックハウス豊町 品川区豊町一丁目 | 大崎駅10分 | 5,480万円 | 97.9万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/02 | 手塚マンション 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,390万円 | 79.3万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/20 | ガーデンホーム西大井・公園前 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 5,180万円 | 85.5万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | |
| 2024/06/04 | ガーデンホーム西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅6分 | 6,980万円 | 104.9万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2023/06/25 | 朝日マンション御殿山 品川区北品川四丁目 | 大崎駅9分 | 5,780万円 | 102.9万円 | 56.18㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/26 | ナイスアーバンプラザ西大井 品川区二葉三丁目 | 西大井駅3分 | 5,680万円 | 102.6万円 | 55.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/05 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 5,380万円 | 104.0万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 5,280万円 | 92.2万円 | 57.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
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